NOWE RĘCZAJE Gmina Poświętne
30 km od Warszawy

Działka nadająca się na bazę budowlano-drogową, transportową, handlową.
Dojazd do działki – 50 m od drogi głównej (tzw. drugi rząd).
Wyposażona w media: energia elektryczna, gaz, woda.

I. Plac o pow. 1,24 ha + 1,49 ha = 2,73 ha
Wg planu zagospodarowania przestrzennego (7 MRU) - teren zabudowy zagrodowej jednorodzinnej i usługowej
27,300 m2 x 50,00 zł /m2 = 1 365 000,00 zł

II. Górka z piachem - wg dokumentacji: ≈ 40 000 m3, na pow. 1,92 ha

III. Piach poniżej poziomu terenu:
1) 120 mb szer. działki x 160 mb dł. działki x 2m głębokości = 38 400 m3

2) Piach razem: ≈ 40 000 m3 + 38 400 m3 ≈ ca 80 000 m3 x 32,00 zł/m3 = 2 560 000,00 zł
Cena przyjęta wg „Sekocenbud” IV kwartał 2010 r.
3) Piach nadaje sie do:
-suchych tynków, zapraw tynkarskich,
-klejów
-mas bitumicznych
-nasypów w ilości 10% objętości
-produkcji szkła

IV. Ziemia rolna kl. III-V o pow. 6,17 ha
61 700m2 x12,00 zł/1m2 = 740 400,00 zł

V. Las „chłopski" 60-letni, o pow. 2 ha + łąka o pow. 1,04 ha =
= 3,04 ha = 30 400 m2 x 15,00 zł/1 m2 = 456 000,00 zł
_____________________________________
Razem: 5 121 000,00 zł

Brak koncesji na eksploatację piachu.
Należy uzyskać pozwolenie na „małą koncesję".
Nieruchomość jest wolna od obciążeń, objęta księgą wieczystą: Kw. Nr WA1W/00044221/7
Powierzchnia całego gospodarstwa: 2,73 + 1,92 + 6,17 +3,04 = 13,86 ha
Szerokość działki: 130,00 m